住房公积金之所以会被封存，多半是因为职工由于各种原因导致公积金缴存中断，其住房公积金账户又无法转移且不符合销户提取住房公积金条件。而以下几种情况都容易致使公积金缴存中断：

利率将更加优惠，毕竟商业贷款以相应期限的LPR为定价基准加点形成，其中5年期以上LPR报价已经达到了4.65%；而公积金贷款执行央行贷款基准利率，其中五年以上年利率只要3.25%，二者相比，整整差了有1.4%。也正是因为利率低了，所以客户要交的利息也少了，还款负担、压力相较而言就没那么重。

房贷还款利率的计算涉及多个因素，包括贷款金额、贷款期限、还款方式以及利率本身。以下是对房贷还款利率计算的详细解释：

每年7月左右，个人住房公积金都会进行一次重要调整一一公积金缴存基数调整，这与每个人的公积金和到手工资密切相关。近日，多地已下发通知，开启了本年度的公积金缴存基数调整。